Cenník naších služieb
Každý projekt je jedinečný, preto sa cena za projekčné práce odvíja od viacerých faktorov. Medzi hlavné patrí rozsah a zložitosť stavby, jej funkčné využitie, požiadavky na individuálne riešenia a požadovaná úroveň detailu v projekte. Výslednú cenu ovplyvňuje aj veľkosť pozemku, lokalita a rozsah potrebných inžinierskych a administratívnych činností. Na vypracovanie presnej cenovej ponuky je vždy pripravené individuálne riešenie na mieru.
Cena dokumentácie za meter štvorcový stavby je vypočitavaná z podlažnej plochy stavby
Architektonická štúdia
Architektonická štúdia je prvým a kľúčovým krokom pri navrhovaní vášho budúceho domu či inej stavby. V tejto fáze vytvoríme optimálne dispozičné riešenie, ktoré bude spĺňať vaše predstavy aj praktické požiadavky. Súčasťou štúdie je 3D model stavby s možnosťou prehliadky interiéru vo virtuálnej realite, vďaka čomu si môžete váš budúci dom detailne predstaviť ešte pred samotnou realizáciou. Výstupom je prehľadná dokumentácia, ktorá obsahuje situáciu osadenia stavby, pôdorys, schematický rez a pohľady. Štúdia vám poskytne jasnú predstavu o finálnej podobe stavby a slúži ako základ pre ďalšie projektové kroky.
Uvedená cena je platná v prípade pokračovania vo vypracovávaní projektovej dokumentácie pre posúdenie stavebného zámeru
Uvedená cena zahŕňa jeden návrh vypracovaný na základe požiadaviek klienta.
Minimálna cena architektonickej štúdie je 900 eur
10€/m2
Projekt stavby 30 eur / m2
Podľa nového stavebného zákona č. 25/2025, účinného od apríla 2025, sa zavádza nový pojem "projekt stavby", ktorý nahrádza doterajší výraz "projekt na stavebné povolenie". Obsah a rozsah tohto projektu upravuje vyhláška č. 60/2025, konkrétne jej príloha č. 17.
Projekt stavby slúži na podanie ohlásenia stavebného zámeru a je prvým krokom v procese povoľovania výstavby. Najskôr sa predkladá na vyjadrenie dotknutým orgánom, od ktorých je potrebné získať súhlasné stanoviská. Následne, na základe tohto projektu, vydá stavebný úrad rozhodnutie o stavebnom zámere a projekt overí. Po overení je možné so stavbou začať.
Na rozdiel od projektu na realizáciu stavby je projekt stavby menej podrobný – neobsahuje výkresy detailov ani výkazy výmer a materiálov. Vďaka tomu ho možno vypracovať rýchlejšie a cenovo dostupnejšie. Tento typ projektu je ideálny najmä pre jednoduchšie rodinné domy, ktoré je možné postaviť aj bez podrobného realizačného projektu, čo výrazne šetrí náklady na prípravu výstavby
Obsah projektovej dokumentácie:
Architektonicko-stavebná časť
– dispozičné riešenie, materiálové a konštrukčné riešenia stavby
Statické posúdenie
– návrh nosných konštrukcií a ich dimenzovanie
Zdravotechnika
– návrh vodovodných a kanalizačných rozvodov
Vykurovanie
– systém vykurovania a jeho regulácia
Elektroinštalácia
– kompletné elektrické rozvody v stavbe
Bleskozvod
- ochrana pred atmosférickými výbojmi
Plynoinštalácia
– návrh plynových rozvodov a spotrebičov
Energetické posúdenie
– výpočet energetickej náročnosti budovy
Projekt požiarnej bezpečnosti stavby
– splnenie predpisov protipožiarnej ochrany
Projekty napojenia na inžinierske siete
- vodovod, kanalizácia, elektrina, plyn
Pre objekty s plochou nad 180 m² sa cena určuje individuálne
Cena platí pre jednopodlažné domy. Pri viacpodlažných stavbách sa účtuje príplatok 20 %.
Pri stavbe na svahovitom teréne (ak základy nie sú v jednej rovine) sa cena navyšuje o 20 %.
Pri projekcii dvojdomu (ak sú domy identické alebo zrkadlovo otočené) sa k cene prvého domu pripočítava 40 %.
Pri radovej zástavbe sa k základnej cene prvého domu pripočítava 40 % za každú ďalšiu bytovú jednotku.
Minimálna cena projektovej dokumentácie je 3000 eur
30€/m2
Vykonávací (realizačný projekt ) Realizačný projekt je detailne spracovaná dokumentácia, ktorá slúži ako presný návod pre stavebnú firmu pri realizácii stavby. Oproti projektovej dokumentácii pre stavebné povolenie obsahuje podrobnejšie technické riešenia, presné výkresy detailov, špecifikácie použitých materiálov a technológií.
Obsah realizačného projektu:
Podrobné stavebné výkresy – detaily konštrukcií, skladby materiálov a presné rozmery
Statický projekt – podrobné výpočty a výkresy výstuže či oceľových prvkov
Technické výkresy profesií – presné riešenia elektroinštalácie, zdravotechniky, vykurovania, plynoinštalácie a bleskozvodu
Výkaz výmer a rozpočet – výkaz výmer materiálov a prác na stanovenie nákladov stavby
Koordinačné výkresy – prehľadné zobrazenie prepojenia všetkých profesií
Realizačný projekt minimalizuje riziko nepresností pri výstavbe a umožňuje efektívnejšie riadenie stavebných prác. Poskytuje tak investorovi aj zhotoviteľovi istotu kvalitnej realizácie stavby.